Die Vermietung von Dächern oder anderen Freiflächen an Mobilfunkunternehmen ist häufig eine lohnende Einnahmequelle. Oft steckt in den Vertragsverhältnissen und den installierten Anlagen sogar mehr Potential als es auf den ersten Blick scheint. Für dieses Thema sind wir die Experten an Ihrer Seite: Die DeGefS berät Sie bei Fragen zu Wirtschaftlichkeit und Technik von Mobilfunkanlagen – egal ob Sie Ihre Liegenschaft bereits vermietet haben, das Vertragsangebot eines Betreibers überprüfen wollen oder eine bestehende Vereinbarung ändern oder auflösen möchten.
Wir optimieren Ihren Vertrag mit Mobilfunkanbietern
Für die Errichtung von Mobilfunkmasten und Antennen brauchen Mobilfunkbetreiber langfristig geeignete Flächen und schließen in der Regel Mietverträge über eine Laufzeit von zehn, 15 oder 20 Jahren ab. In dieser langen Zeit kann viel passieren. Die technischen Anforderungen an die Mobilfunkstationen oder auch die Marktbedingungen können sich ändern. Das erfordert Umbauten oder Erweiterungen an den Antennen und anderen Anlagenbauteilen. Mobilfunkbetreiber unterrichten die Vermieter nicht immer im Detail.
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- Sie möchten den aktuellen Stand Ihres Mietverhältnisses wissen?
- Sie sind sich nicht sicher, ob Sie die korrekte Mietsumme erhalten, nachdem der Mobilfunkbetreiber die Technik erweitert hat?
- Der Mobilfunkanbieter möchte das Vertragsverhältnis verlängern, schlägt eine Nachverhandlung vor oder strebt womöglich eine Mietminderung an?
- Das Vertragsverhältnis soll gekündigt werden?
Wir unterstützen Sie, damit Sie kein Geld verschenken.
Schon die erste Analyse ist oft Geld wert
In der Regel erkennen wir bereits in der Erstanalyse, dass Mietverträge angepasst werden sollten und Vermieter dadurch höhere Mieten einnehmen können! Zum Beispiel versuchen Netzbetreiber bei langfristigen Verträgen immer öfter zu verhandeln, dass während der Laufzeit die Mieten sinken: Je länger der Vertrag, desto geringer Ihre regelmäßigen Einnahmen.
Mobilfunkantenne auf dem Dach: Vermieter haben Pflichten
Mit der Errichtung einer Mobilfunkstation entstehen gesetzliche Pflichten. Als objektverantwortlicher Gebäudeeigentümer müssen Sie sicherstellen, dass keine Gefahren für die Umgebung ausgehen. Im Schadensfall droht sonst die eigene Haftung. Wir überprüfen für Sie relevante Sicherheitsaspekte, holen die erforderlichen Unterlagen ein und dokumentieren unsere Tätigkeit beweiskräftig.
Sind Sie neugierig geworden? Hier erhalten Sie Informationen zu unseren Leistungen sowie eine Übersicht der Komplettangebote, mit denen wir Sie unterstützen.
Mehrwert durch langjähriges Mobilfunk-Know-how
Seit ihrer Gründung 2016 hilft die DeGefS zahlreichen privaten, gewerblichen und kommunalen Vermietern dabei, mehr Wert aus Ihren Liegenschaften zu gewinnen. Die Statements zufriedener Kunden sprechen für sich. Wenn auch Sie von unserer Expertise profitieren wollen, kontaktieren Sie uns! In einem persönlichen Gespräch klären wir gerne das gemeinsame Vorgehen.